房企花式促销你还淡定吗?专家建议:十一黄金周不必出手抢房

国内

  原标题:房企花式促销你还淡定吗?专家建议:十一黄金周不必出手抢房

  中秋国庆小长假期间,“北漂”杨先生已经决定放假回家看楼盘,给自己在家乡的省会城市购置一套房子,“平时没什么时间,只能在APP上远程看房了,放假回去后实地考察一下,如果各方面都合适就入手了”。

  像杨先生这样的“北漂”一族并不少见,没有北京户口,也无法承担北京房子的首付,工作几年有些存款后,他们往往会选择在家乡置业,再择机回乡工作,离开这座城市。

  一边是“金九”楼市暖风吹,一边是热门城市不断出台调控政策给楼市降温,那么,在这种“冷暖”交织的情况下,今年的中秋国庆小长假期间,楼市的“银十”又是否值得期待?现在能否出手买房

  58安居客房产研究院分院院长张波在接受贝壳财经记者采访时坦言,从楼市的基本面来看,目前整体房价涨幅趋缓的城市正在增多,除个别城市外,市场供求保持了相对均衡,调控趋紧的节奏也向市场释放了明显信号,因此,“十一”期间很难出现楼市热度的非理性上涨,更难出现全国性交易量大增的情况。

  “但需要关注的是,今年‘十一’小长假时间较长,同时境外游难以开展,因此预计会为售楼中心带来大量人流,不少房企也已经为‘十一’期间的看房流量增长做好了相应的案场和房源准备,因此,10月的实际市场成交量有可能会超过9月。”张波表示。

  的确,贝壳财经记者了解到,不少房企已为中秋国庆小长假的促销做好准备,一位一线房地产从业人员告诉记者:“我们公司跟的一些楼盘项目‘十一’期间都要搞活动促销,今年市场不大好,就想着‘十一’能推一波,现在都是用价换量,特别是那些急需现金流的大房企,从我们目前了解的情况来看,放假期间预约看房的人会多一些,估计成交量也会提高。”

  那么,房企花式促销下的中秋国庆小长假,是否会成为人们买房的好时机?张波建议称,对于购房者而言,看房的确是个好选择,但不必急于出手抢房,今年四季度楼市整体节奏都会趋于平稳,甚至年底为了冲刺业绩,部分房企或许还会拿出超过“十一”期间的优惠政策。

  新京报贝壳财经记者 潘亦纯 编辑 岳彩周 校对 张彦君